База Отдыха на берегу Моря, с быстрой окупаемостью

Описание

Продажа самой дешевой действующей (с 2006 года) Базы Отдыха рядом с морем, на участке 1,5 гектара. Продажа с юр. лицом. База Отдыха находится в курортном поселке Бетта, в 50 км от города - курорта Геленджик. Доход Базы Отдыха состоит: 1. номерной фонд, 2. работа столовой, 3. продажа продуктов, разных напитков, товаров, 4. предоставление услуг. База Отдыха работает только в летний сезон. Чистая прибыль с июня по сентябрь включительно - 15 000 000 рублей. Экономику предоставлю по запросу. Номерной фонд - 10 домиков, 18 номеров, 47 койко-мест + 22 палатки и доп. места до 15 мест. База Отдыха с возможностью расширения номерного фонда в 3–5 раз, имеются на территории отдельных 14 фундаментов для строительства новых домов любой планировки площадью от 50 до 100 м2. База Отдыха расположена в лесопарковой зоне, в 10 минутах спокойным шагом до моря. Общая площадь объектов – 680 м2 Площадь земельного участка 15000 м2 (1, 5 га), кадастровый номер 23:40:0809012:13, лесной фонд, аренда 49 лет до 24 декабря 2055 года, имеется вся разрешительная документация для использования участка. На территории расположено 10 домиков для проживания площадью от 20 до 70 м2, деревянные, в хорошем состоянии, двух, трех, четырех и шестиместные комнаты, есть небольшие террасы, вся необходимая мебель и принадлежности для проживания. Все домики и фундаменты построены в соответствии с проведенными топографическими и геологическими изысканиями на лесном участке. На территории Базы Отдыха имеются: — кафе, оборудованное современными ТВ - панелью со спутниковой антенной и музыкальной системой; — отдельная кухня для кафе со всей необходимой бытовой техникой; — летняя кухня для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими. Летняя кухня оснащена всем необходимым оборудованием, обеспечена газом, водой. — детская площадка; — спортивная площадка для игры в футбол/волейбол и т. д.; — автостоянка; — территория для размещения палаток площадью около 200 м2 с удобным большим тентом для защиты палаток от солнца; — душевые (летние и зимние). Летние душевые представляют собой обособленные уличные комплексы с солнечным и электрическим подогревом воды, включающие душ, умывальник и туалет. Зимние душевые – это несколько изолированных друг от друга современных душевых кабин в отдельно стоящем помещении. — туалеты; — мангальные; — дорога с твердым покрытием; — хозяйственные постройки (включая бытовые и складские помещения). Коммуникации: Капитальное поселковое центральное водоснабжение и водоотведение. Капитальное центральное энергоснабжение. Все имеющиеся строения на базе оснащены пожарной сигнализацией. Установлена система видеонаблюдения. Имеется высокоскоростной доступ к сети Интернет. Подключение к телефонной сети. Установлены сплит-системы в каждом домике. Комплекс спланирован для приятного, спокойного, душевного отдыха. Комплекс расположен в лесу, недалеко от моря и всё же в стороне от суеты курортных городов. Красивые панорамные виды на горы, целительный морской, горный воздух, сказочный лес, похожий на большой парк, чистая река, впадающая в Черное море, создают полезный микроклимат и определяют уникальность Базы Отдыха. Окружающая природа подарит огромную радость любителям лесных прогулок, горным путешественникам, тем, кто любит пляжный отдых, ценителям морских рыбалок, дайвинга. Здесь Вы найдете природное изобилие для самых разных вкусов. Бетта порадует и тех, кто любит городские развлечения, в самом хуторе находится множество баров, кафе, танцплощадок, ресторанов, есть кинотеатр. Также в окрестностях Бетты для отдыхающих предлагаются джиппинг, велосипедные туры, экскурсии по разнообразным достопримечательностям -природным и рукотворным: Пшадские водопады и дольмены, путешествие в долине реки Жане с древними дольменами и водопадами. Срочная продажа в связи с переездом! Цена снижена с 80 млн руб. Цена 25 млн рублей, окончательная.