Торговые площади

Продается Торговый комплекс в г.Геленджик

Цена: 100 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 5 ₽ — 1 200 000 000 ₽

ООО Средиземье

Москва — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (915) 263-97-92

Адрес компании: Москва Варшавское ш 1
Доставка, самовывоз: Москва

Пожаловаться

Описание

Продается Торговый комплекс в г. Геленджик. Общая площадь 1068 кв м, 1068 кв. м. Цокольный этаж 408кв. м. (складское помещение, лестничная клетка пожарного выхода, котельная, лифт), Первый этаж 405,9 кв. м.(торговый зал 316,4 кв. м., санузел, щитовая, лестничная клетка, лифт), Второй этаж 405,9 кв. м. (торговый зал 196 кв. м., три кабинета, касса, столовая, два санузла, лифт, лестничная клетка). С качественным ремонтом. Отопление центральное (специальный теплообменник - экономия до 40%), Кондиционирование канальное (три чилера установленных на крыше). Вентиляция промышленная (отток и приток воздуха). Здание в собственности с 2009 года, Участок - аренда на 49 лет с 2013 года, разрешенное использование з/у - для обслуживания магазина). Здание находится в эксплуатации с конца 2009 года. Перила — декоративные из стекла и нержавейки. Фасад: вентилируемый, витражи из алюминия. Два входа: центральный, пожарный. Лестница, соединяющая торговые залы первого и второго этажей. Коммуникации: электричество - центральное (110 кВт), отопление - центральное (установлен теплообменник), вода — центральная, канализация — центральная. Система видеонаблюдение: 16 видеокамер. Ночью здание подсвечивается красивой декоративной подсветкой. Объект расположен на центральной и проездной улице, что обеспечивает высокий трафик и удобство подъездных путей. Территория земельного участка благоустроена, Большая автостоянка на 30 авто, удобный подъезд. Район городской больницы и трех пансионатов. Первый этаж торгового комплекса арендован аптечной сетью "Апрель", аренда долгосрочная, второй этаж пока пустой, 6 лет торговый комплекс был забит арендаторами, из-за кризиса многие поуходили. Окупаемость 6 лет. Продается с арендаторами. Цена:100 000 000 рублей