Коттеджи дома в городе

Коттедж в городской черте

Цена: 6 350 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 7 ₽ — 6 350 000 ₽

ИП Пальянов А.В.

Тюмень — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (345) 250-01-50, +7 (904) 497-80-75

Адрес компании: г. Тюмень, ул. Григория Алексеева, д.57
Доставка, самовывоз: Тюмень

Пожаловаться

Описание

Коттедж введен в эксплуатацию, фактически в состоянии 98% готовности. Общая площадь 320 м2, жилая 180 м2. Коттедж стоит на ленточном монолитном фундаменте с двухрядным сплошным армированием, на песчано-гравийной подушке, сложен из газосиликатных блоков, толщиной 400 мм. Этажи перевязаны армопоясами с замоноличенными анкерами, на которых закреплены деревянные балки перекрытий. Перекрытия тепло-шумо изолированы 150 мм мин. ваты, черновые полы простроганы - доска 50 мм, сверху OSB плита прошпаклевана, прошлифована, покрыта лаком, является чистовым полом. Подшива потолков - OSB или фанера, стены оштукатурены "теплой" штукатуркой на перлите, зашпаклеваны, прошлифованы, загрунтованы - готовы под обои. Высота потолков 1 этажа 3,0 м., 2 этажа 2,75 м., мансарды 2,75 м. Мансарда - конструкция собрана из доски 50х200, 50х150 мм, стены лист ГВЛ, потолки гипсокартон, уклон крыши начинается с 1,6 м высоты стены, утепление наклонной кровли 200 мм, чердачного перекрытия 300 мм. мин. плитой, примыкание кровли к стенам дополнительно утеплено. Кровля выполнена металлочерепицей. Снегозадержания и водостоки выполнены. Отопление выполнено по "лучевой" поэтажной схеме (на каждом этаже свой коллектор и насос) алюминиевые радиаторы и металлопластиковые трубы, в котельной "гидрострелка", аварийный электрокотел на 9 кВт, только газовый котел ( около 35-40 кВт) поставить осталось, газовый стояк выведен на границе участка. В настоящий момент отопления осуществляется дровяным пиролизным котлом (котельная рядом с домом) Вода заведена в дом, собран узел учета, частично разведена по этажам, на втором этаже полностью собрана и эксплуатируется, канализация - септик с емкостью 12 м3. Электричество - выделен лимит 15 кВт/380 В, стоит электрощит со счетчиком и проч., вся электропроводка сделана скрытой, на этажах - поэтажные щиты. Межэтажная лестница металлическая сплошная ( с 1 по 3 этаж) с опиранием на бетонные пятаки под полом и, частично, на перекрытие. Заезд на территорию выполнен в щебне. В сельхоз смысле участок не разработан, есть колодец, навесы вдоль забора (дровяник) По транспортной доступности - 15 мин до центра города (не в самый пик конечно) или через ММС-Ветеранов труда- Дружбы-Мельникайте или на Профсоюзную или Челюскинцев мост через Щербакова, объездная в 5 минутах езды. Общественный транспорт - 50 метров остановка 88 маршрутка (8-12 минут ожидания), ММС конечная (51 и еще парочка) в 15 минут ходьбы. Садики школы 2-3 остановки, пара продуктовых в шаговой доступности.