Коттеджи дома в городе

Коттедж в городской черте

Цена: 6 280 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 7 ₽ — 6 350 000 ₽

ИП Пальянов А.В.

Тюмень — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (345) 250-01-50, +7 (904) 497-80-75

Адрес компании: г. Тюмень, ул. Григория Алексеева, д.57
Доставка, самовывоз: Тюмень

Пожаловаться

Описание

Коттедж в состоянии 90% готовности. Расположен в Казарово на ул. Григория Алексеева. Общая площадь 338 м2, жилая 180 м2. Коттедж стоит на ленточном монолитном фундаменте с двухрядным сплошным армированием, на песчано-гравийной подушке, сложен из газосиликатных блоков, толщиной 400 мм. Этажи перевязаны армопоясами с замоноличенными анкерами, на которых закреплены деревянные балки перекрытий. Перекрытия тепло-шумо изолированы 150 мм мин. ваты, черновые полы простроганы - доска 50 мм, подшива потолков - доска 25 мм или фанера, стены оштукатурены "теплой" штукатуркой на перлите, зашпаклеваны, частично ошкурены. Высота потолков 1 этажа 3,0 м., 2 этажа 2,75 м., мансарды 2,75 м. Мансарда - конструкция собрана из доски 50х200, 50х150 мм, стены лист ГВЛ, потолки гипсокартон, уклон крыши начинается с 1,6 м высоты стены, утепление наклонной кровли 200 мм, чердачного перекрытия 300 мм. мин. плитой, примыкание кровли к стенам дополнительно утеплено. Кровля выполнена материалом "Ондувилла" - создает эффект черепичной кровли. Сам материал типа Ондуллина - не шумит, за счет особенности укладки ( много перехлестов) крепко получается и хорошо вентилируется подкровельное пространство. Снегозадержания и водостоки выполнены Отопление выполнено по "лучевой" поэтажной схеме (на каждом этаже свой коллектор и насос) алюминиевые радиаторы и металлопластиковые трубы, в котельной "гидрострелка", аварийный электрокотел на 12 кВт, только газовый котел ( около 35-40 кВт) поставить осталось, газовый стояк выведен на границе участка. Вода заведена в дом, собран узел учета, частично разведена по этажам, канализация с емкостью 12 м3 готова к эксплуатации. Электричество - выделен лимит 15 кВт/380 В, стоит электрощит со счетчиком и проч., вся электропроводка сделана скрытой, на этажах - поэтажные щиты. Межэтажная лестница металлическая сплошная ( с 1 по 3 этаж) с опиранием на бетонные пятаки под полом и, частично, на перекрытие. Заезд на территорию с ул. Михаила Баранова выполнен в асфальте, в гараж, с ул. Гр. Алексеева - в щебне. В сельхоз смысле участок не разработан, есть скважина, 6 вкрученных свай 6х3 под баню, 3 кольца септика под крышкой со встроенным банным сливом (отдельно от большого септика) По транспортной доступности - 15 мин до центра города (не в самый пик конечно) или через ММС-Ветеранов труда- Дружбы-Мельникайте или на Профсоюзную или Челюскинцев мост через Щербакова, объездная в 5 минутах езды. Общественный транспорт - 50 метров остановка 88 маршрутка (8-12 минут ожидания), ММС конечная (51 и еще парочка) в 15 минут ходьбы. Садики школы 2-3 остановки, пара продуктовых в шаговой доступности.