Торговые площади

Дикси продажа магазина, нежилое помещение 954 м2

Цена: 25 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 100 000 ₽ — 39 000 000 ₽

ООО Москва

Аша — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (903) 724-72-90

Адрес компании: Москва, Вашавское ш., д 110, вл. 3
Доставка, самовывоз: Аша

Пожаловаться

Описание

Дикси продажа магазина, нежилое помещение общей площадью 954 м2 с арендатором Дикси, готовый актуальный арендный бизнес. Тверская область, г. Осташков, ул. Рабочая, д. 29 Отдельно стоящее двухэтажное здание, материал стен – красный кирпич, металлическая кровля, здание после капитального ремонта в 2015 году. Все центральные коммуникации: отопление, канализация, водопровод, электричество 65 кВт. Удобная парковка. Основной арендатор универсам Дикси, арендуемая площадь 542 м2, договор аренды с Дикси до 2027 года - на 12 лет, арендная ставка 600 р/м2 в месяц пятипроцентная годовая индексация, привязка к торговому обороту. Есть свободная площадь на втором этаже 400 м2, которую можно сдать под магазин одежды, косметики, бытовой химии или детских товаров. Осташков - курортный город на озере Селигер. Население города 16800 человек. Хороший потенциал данного места по выручке. вокруг многоэтажная многоквартирная застройка и частный сектор, высокий автомобильный и пешеходный трафик, две остановки автобусов у входа в помещение. Пятая часть города приезжает в это место за продуктами питания. Вокруг помещения - стихийный продуктовый рынок, отделения банков, другие магазины, проходная градообразующего завода. Данный готовый арендный бизнес не требует присутствия собственника, получаешь аренду раз в месяц, есть представитель в городе. Аренда перечисляется Дикси на ИП без НДС, по упрощенной системе налогообложения, можно перейти на патент. Под этот объект легко получить кредит в любом банке по льготной ставке для покупки следующего. Продажа магазина Магнит, продажа магазина Пятерочка.