Земля за городом

Продам: Выгодные инвестиции в приобретение недви в Иркутске

Цена: 30 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 2 ₽ — 30 000 000 ₽

ООО Сияние Байкала

Иркутск — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (902) 577-84-88, +7 (395) 267-84-88

Адрес компании: Иркутск, ул. Иркутской 30-ой Дивизии, 26/1
Доставка, самовывоз: Иркутск

Пожаловаться

Описание

Вашему вниманию предлагается земельный участок общей площадью 17.71 ГА, расположенный на западном берегу оз. Байкал, в местности Бирхин. Бухта Бирхин является одной из самых красивых бухт на Байкале. Она расположена примерно в 10 километрах от п. Еланцы (районного центра Ольхонского района) и в 200 километрах от областного центра (г. Иркутск). Характеристика: Мыс окаймляет бухта Бирхин, привлекательная для летнего отдыха. Справа и слева она защищена высокими мысами с отвесными скалами, а на западе, в глубине её - пологий песчанно-галичный пляж в форме полукруга, на котором в летние дни скапливается большое количество отдыхающих. На протяжении всей долины Бирхин протекает чистый серебряный ручей (вода пригодна к употреблению). Долина окружена хвойно-лиственным лесом с большим количеством грибов и ягод. Достопримечательности: В часе пешей прогулки расположено одно из сакральных мест на Байкале - знаменитый беломраморный утес Саган-Заба, известный благодаря большому количеству наскальных рисунков. Иероглифы Саган-Забы получили мировую известность. Близлежащее соседство с Тажеранской степью, в 3х км. Тажеранский массив получил широкую известность благодаря своим уникальным минеральным ассоциациям. Здесь установлено более 150 минералов. Кроме того, в Тажеранской степи - большое количество соленых лечебных озер и несколько пещер, длиной до 830 метров. Транспортное сообщение: одна из дорог на бухту Бирхин пролегает рядом с горой Ерд, у которой проходят легендарные Ердынские игры. Основной же трассой является автодорога «Иркутск- Баяндай –Еланцы – МРС», которая обслуживает Ольхонский участок Иркутского филиала ОГУП «Дорожная служба Иркутской области». От основной трассы Баяндай-Еланцы имеются две дороги, ведущие в местность Бирхин: одна через с. Петрово (12км), другая сворачивает за п. Еланцы (9 км). Обе дороги проходят по живописным местам местного ландшафта. Путь пролегает, в основном, по лесным и проселочным дорогам и по вершинам хребтов с открывающимися великолепными видами на озеро Байкал. Сети инженерно-технического обеспечения: Бирхин не электрифицирован. В 3 км проходят линии высоковольтных передач. Ближайшие подстанции находятся в с. Петрово и п. Еланцы. Для энергоснабжения потребуется установка дополнительной (своей) подстанции и заключение договора на поставку мощностей с основным поставщиком электроэнергии ЗАО «Иркутскэнерго». Стоимость этих услуг можно узнать на официальном сайте Иркутскэнерго. Проблема электрификации на Байкале решается просто: базы и пансионаты уже давно используют автономные дизельные электростанции, ветровые электрогенераторы, солнечные нагреватели, которые легко монтируются и обслуживаются. Это даёт большую экономию средств и независимость от поставщика электроэнергии. Форма владения: Право собственности на земельный участок зарегистрировано. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. С правом капитального строительства (имеется кадастровая выписка и Росреестра, разделы КВ1 - КВ6). Месторасположение земельного участка можно посмотреть на публичной кадастровой карте по № 38:13:000014:599.