Предприятия работающие

Отель в центре Сочи, 5776 кв.м, 3 здания, фитнес-клуб

Цена: 500 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 2 ₽ — 2 625 999 872 ₽

ООО Смирнов Недвижимость

Краснодар — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (918) 231-22-99

Адрес компании: Краснодарский край, Сочи, ул. Учительская 10
Доставка, самовывоз: Краснодар

Пожаловаться

Описание

Продажа от представителя собственника (юр. лицо): Здания находятся в одном из престижных районов города. Комфортабельный отель-пансионат в Сочи, построенный в 2001 году, в центральной части курорта, на въезде в микрорайон «Светлана». Расположение отеля-пансионата очень удобно для отдыха. Рядом находятся - курортная поликлиника, цирк, ботанический парк «Дендрарий», зимний театр, где проходят концерты и кинофестивали. В пансионате квалифицированный и услужливый персонал, уютные, современные, комфортабельные номера. Здесь работает современный оздоровительный центр, оборудованный в соответствии с самыми последними европейскими технологиями, учитывающими, все современные оздоровительные методики, прекрасно оснащённый и в то же время уютный, как и положено престижному клубу. При отеле работает ресторан, салон красоты, сауна, русская баня. Имеется автостоянка. Прогулка к морю займет приблизительно 10 минут спокойной ходьбы. Объекты расположены на двух земельных участках общей площадью 0, 26 га. Договора аренды долгосрочные - 49 лет. Предлагаемый на продажу отель - пансионат включает в себя: 1. Гостиничный комплекс, общей площадью 3850 кв. м. (без учета площадей балконов). Объект сдан в эксплуатацию в 2001г. В состав отеля входят: • цокольный этаж – помещения под ресторан общей площадью 739 кв. м. С набором всех технологических помещений (в аренде) • первый этаж – холл гостиницы; помещение банка (в аренде); салон красоты (в аренде), кафе. Также на первом этаже расположен офис администрации здания. • со второго по пятый этажи расположены 41 номер (одно-, двух-, трехкомнатные) из них: 15-стандарты, 9- стандарт-премиум, 4 - студия-бизнес, 7 – бизнес-двухкомнатный, 2 -семейный трехкомнатный, 1 – конференц-зал, 3- в аренде. 2. Спортивно-оздоровительный комплекс, общей площадью 1704, 6 кв. м. Объект сдан в эксплуатацию в 2004г. В состав комплекса входят: служебные помещения, помещение фитнес-центра, бассейна, тренажерного зала, многофункционального спортивного зала размерами 42 х 18 м и высотой до 10 м, сауны с бассейном, раздевалки с душевыми и санузлами. 3. Здание хозяйственного назначения, общей площадью 221, 6 кв. м. Наличие центральных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения; сети wi-fi, видеонаблюдение. Прачечная. Наличие парковки на 10 -12 мест. Основные виды деятельности: 1. Гостиничные услуги, 2. Физкультурно-оздоровительные (фитнес, сауны), 3. Аренда. Помещения, которые сданы в аренду – ресторан, помещение для банка, салон красоты. Стоимость: 500 000 000 рублей. Без риелторских процентов. Постоянная заполняемость. Окупаемость 6 лет.