Предприятия работающие

Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года

Цена: 200 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 2 ₽ — 2 625 999 872 ₽

ООО Смирнов Недвижимость

Краснодар — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (918) 231-22-99

Адрес компании: Краснодарский край, Сочи, ул. Учительская 10
Доставка, самовывоз: Краснодар

Пожаловаться

Описание

Срочно продается отель в Сочи, в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года. Бизнесу 15 лет. Отель - 1322,5 кв. м, Земельный участок - 1081 кв. м., 2 гаража - 56.9 кв. м. Земельный участок, здание отеля и гаражи в собственности у физ. лица. На территории два гаража, мангальная. Здание трехэтажное, имеет цокольный и мансардные этажи. Номерной фонд: 24 номера: в том числе 5 номеров двухкомнатных, на мансардном этаже - 2-комнатные апартаменты, с кухней, душевой, туалетом, сауной, В здании: 2 комнаты для персонала, 1 кабинет. Всего комнат 33. На первом этаже кухня, ресторан, бар, холл, камин, кабинет, санузел, тренажерный зал, бильярдная. В цоколе расположены сауна, бассейн, 2 помещения для сушки одежды лыжников, гладильная, котельная. Под размещение до 83 гостей Все коммуникации городские, отопление - своя котельная. Расстояние до подъемников канатных дорог составляет всего несколько километров (до горнолыжных комплексов туристов из отеля доставляет специальный автомобиль), в самом отеле созданы все условия для удобного отдыха зимой – в период катания на лыжах и сноубордах. К услугам гостей отеля тренажерный зал для поддержания физической формы, площадка с мангалом для пикников, уютная бильярдная со столом для американского пула, финская сауна с небольшим бассейном, охраняемая автостоянка, ресторан с отличной кухней. Развитая инфраструктура, гостеприимство персонала и удобное местоположение позволяют назвать данный отель одним из самых уютных на Красной Поляне. Отель находится в аренде, арендаторы долгосрочные, готовы перезаключить договор с новым собственником. Арендаторы работают по вмененке, так как отель работает много лет, у отеля круглый год есть свои постоянные клиенты, в том числе и иностранцы. Отель полностью забронирован с конца декабря до конца горнолыжного сезона, то есть загруженность 100% - январь, февраль, март, апрель. В горнолыжный сезон цена за номер поднимается до 25000 рублей в сутки. Ресторан в горнолыжный сезон обслуживает 50 человек в день, обедают даже не постояльцы отеля. Летом отель тоже востребован, заключены договора с тур фирмами, которые привозят отдыхающих. Загруженность отеля летом 70-80%. На время проведения Чемпионата Мира по футболу (июнь-июль) - все номера уже забронированы (по цене горнолыжного сезона). Продажа отеля в связи с переездом заграницу. Смотрите видео слайд-шоу из фотографий. Цена за отель окончательная. Торга нет. Горнолыжный сезон в Красной Поляне идет полным ходом, забронированы все номера, подняты цены на проживание и услуги отеля, тысячи иностранных и русских граждан катаются на лыжах и сноубордах. Сделайте правильный выбор, инвестируя свой капитал в самое престижное курортное место России!