Продажа домов по Калужскому направлению

Описание

Продажа домов вблизи большого озера 12 га с пологими песчаными берегами для купания у деревни Спас-Прогнанье 75 км от МКАД, также возможен проезд по Киевскому шоссе Жуковский район Калужской области. Охраняемый коттеджный газифицированный поселок СНТ «Загорье» с оплатой 1500 рублей в месяц. Поселок расположен в черте деревни, беспроблемная прописка. Налажено транспортное сообщение с ж. д. станцией Балабаново и Обнинск. ческий мир, мир домашних животных, конноспортивный комплекс. Земельный участок 8 соток, расположен вблизи лесного массива, выровнен, перекопан, высажен газон. Отсыпана отмостка, дорожки и стоянка для авто речной галькой. Забор проф. лист и металлическая сетка. Дом построенный из бруса сечением 150 мм на 150 мм от фундамента до конька. Дом собран на шпильки с использованием пакли и специальных домкратов. Фундамент ленточный монолитный армированный, сверху залита монолитная армированная железобетонная плита толщиной 25 см, использована арматура в два слоя и бетон 250 М, цоколь будет оштукатурен и покрашен коричневым цветом. Стены, полы и кровля утеплены толщиной 150 мм. Для отделки дома использованы следующие материалы: имитация бруса, пропитка антисептиком, краска с гарантией 5 лет, металлочерепица фирмы Грендлайн с гарантией 25 лет, водосточная система, ламинат 33 класс Германия с восковым замком Brush Wood с гарантией 20 лет, фанера, подложка. Электричество 8кВт заведено, использован многожильный кабель Num с медными жилами в не горючей гофре, изоляция выполнена из ПВХ. Межкомнатные двери с магнитной фурнитурой, панорамные пластиковые поворотно откидные двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками и раскладкой. В санузлах установлена сантехника: умывальники с большими зеркалами, мебель для ванной комнаты, гигиенический душ, ванна и душевая кабина, смесители Hansgrohe (Германия), входят в шестерку самых лучших смесителей из хромированной латуни с долгим сроком службы без потери внешней презентабельности с гарантией 5 лет и беспроблемной работы в течении длительного периода. Установлен двухконтурный газовый котел BAXI, отопление скрытое с использованием пластиковых труб и биметаллических радиаторов с терм оголовками для регулирования температуры в каждой комнате, система заполнена незамерзающей жидкостью. На первом этаже система отопления – теплые полы от магистрального газа шитым полиэтиленом, керамическая плитка. В котельной все сделано для подключения стиральной машины, установлены фильтра очистки воды, есть технический люк с возможностью оборудовать небольшой погребок. Французский натяжной потолок (по Вашему пожеланию может быть заменен на вагонку и покрашен). По всему дому разведена и спрятана спутниковая антенна, сделано заземление, спрятан интернет кабель Wi-Fi по всему участку, заведен силовой кабель на 380 для электро духовки. Просторный и светлый дом по Калужскому направлению (Киевскому направлению) с панорамным остеклением. На данные момент в доме ведутся внутренние отделочные работы. С учетом Ваших пожеланий дом будет закончен в течение месяца и будут использованы материалы и цветовая гамма по Вашему пожеланию. Мы их будем выбирать вместе с Вами. На сделку будем выходить после принятия Вами дома в законченном виде и запуска всех систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации. Планировка:1 этаж – крыльцо, прихожая, котельная, холл с лестницей на второй этаж, санузел, спальня, гостиная, совмещенная с кухонной зоной, веранда 2 этаж – холл, четыре спальни, санузел, балкон Асфальтированный подъезд, освещение поселка, шлагбаум, охрана, вывоз ТБО. Документы готовы на земельный участок и дом.