Продажа домов в Калужской области в деревне Алопово в коттед

Описание

Охраняемый коттеджный газифицированный поселок "Русские Узоры" или СНТ «Наше Раздолье». Поселок расположен в черте деревни, беспроблемная прописка. Рядом школа, детский сад, магазины, база отдыха, где можно не заселяясь брать на прокат квадроциклы, снегокаты, лодки, купаться в бассейне, посещать фитнес центр, ресторан и т. д. В красивом месте на возвышенности расположился действующий храм, родник, купель. Налажено транспортное сообщение с ж. д. станцией Балабаново и Обнинск. В 2 км в деревне Воробьи на 10Га раскинулся красивый зоопарк Парк Птиц, парк камней, тропический мир, мир домашних животных, конноспортивный комплекс. В 1км от поселка расположились каскад прудов, где разводят четыре вида рыбы. В 10 км вся развитая городская инфраструктура города Балабаново. Рядом жилые деревни Алопово. Земельный участок при доме 7.5 соток, будет выровнен, перекопан, высажен газон, отсыпана отмостка, дорожки и стоянка для авто речной галькой – это хорошая основа для ваших дорожек. Забор проф. лист и металлическая сетка. Продается дом от собственника 2015 года постройки общей площадью 130 кв. м., построенный из бруса сечением 150 мм на 150 мм от фундамента до конька. Дом собран на шпильки с использованием пакли и специальных домкратов. Фундамент ленточный монолитный армированный, бетон 250 М, деревянные балки на 200 мм, утепление полов 200 мм, цоколь будет оштукатурен и покрашен коричневым цветом. Стены и кровля утеплены толщиной 150 мм. Для отделки дома использованы следующие материалы: имитация бруса, пропитка антисептиком, краска с гарантией 5 лет, металлочерепица фирмы Грендлайн с гарантией 25 лет, водосточная система, ламинат 33 класс Германия с восковым замком Brush Wood с гарантией 20 лет, фанера, подложка. Электричество 5 кВт заведено, использован многожильный кабель Num с медными жилами в не горючей гофре, изоляция выполнена из ПВХ. Автоматы, УЗО - Легранд для защиты от любых скачков напряжения, энергосберегающие светильники и фонари для наружного освещения. Межкомнатные двери с магнитной фурнитурой, панорамные пластиковые поворотно откидные двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками и раскладкой. В санузле установлена сантехника: умывальник с большим зеркалом, мебель для ванной комнаты, гигиенический душ, душевая кабина, смесители Hansgrohe (Германия), входят в шестерку самых лучших смесителей из хромированной латуни с долгим сроком службы без потери внешней презентабельности с гарантией 5 лет и беспроблемной работы в течении длительного периода. Установлен двухконтурный газовый котел BAXI, отопление скрытое с использованием пластиковых труб и биметаллических радиаторов с термоголовками для регулирования температуры в каждой комнате, система заполнена «Умный дом». В котельной все сделано для подключения стиральной машины, установлены фильтра очистки воды, есть технический люк с возможностью оборудовать небольшой погребок. Французский натяжной потолок. По всему дому разведена и спрятана спутниковая антенна, сделано заземление, спрятан интернет кабель - Wi-Fi по всему участку, заведен силовой кабель на 380 для электро духовки. На данные момент в доме ведутся внутренние отделочные работы. Осталось установить межкомнатные двери и сантехнику. С учетом Ваших пожеланий дом будет закончен в течение двух недель. Мы предлагаем Вам выбрать вместе двери и сантехнику. На сделку будем выходить после принятия Вами дома в законченном виде и запуска всех систем - отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации. На веранде будет выложена плитка, крыльцо будет заменено на бетонное. Планировка: крыльцо, прихожая, котельная, санузел, спальня с гардеробной (возможно оборудование личного санузла), спальня, спальня, гостиная, совмещенная с кухонной зоной, веранда. Асфальтированный подъезд до участка, освещение поселка, шлагбаум, охрана, вывоз ТБО, детская площадка, магазин в поселке. Поселок с двух сторон окружен лесным массивом, имеется калитка для выхода в лес. Документы готовы на земельный участок и дом.