Земля сельхозугодья

Отличное сельхозпредприятие в зерновом районе ростовской об

Цена: 800 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 500 ₽ — 2 000 000 000 ₽

ИП Статус

Новочеркасск — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (918) 589-33-63

Адрес компании: Новочеркасск Московская 16
Доставка, самовывоз: Новочеркасск

Пожаловаться

Описание

Коммерческое предложение Хозяйство находится в Ростовской области в зоне наиболее благоприятных природно-климатических условий на границе с Краснодарским краем. Земельный банк – 5351 га (зона сверхмощных предкавказских черноземов) с современной материально-технической базой. Основной вид деятельности – выращивание зерновых, зернобобовых и технических культур. За 2015 год общий объем 16,7 тыс. тонн зерновых (в том числе 10,4 тыс. тонн – пшеница твердых сортов). Урожайность по основной культуре – яровая пшеница – 28 ц/га. Общий объем реализации за 2015 год – 128 млн. руб. Более 50% продукции идет на экспорт. Земельные участки в собственности – 3394 га Земельные участки в аренде у собственников (физ. лиц) – 1527 га Паевая земля (срок аренды 5-6 лет) – 265 га Земельные участки в фактическом пользовании – 165 га Итого: 5351 га (практически вся земля – пашни – 5336 га) Земли расположены компактно, имеют высокую кадастровую стоимость от 75 т. р./га. Земли оформлены на 2 юр. лица (1399 га и 1995 га) + земельные участки под зданиями и сооружениями. Парк машин и оборудования – 128 единиц Транспортный парк – 32 единицы Всего основных средств – 96796 т. рублей (самое старое оборудование 2005-2006 годов) Хранение – 5 складских зданий общей площадью 14 тыс. кв. м и крытый ток 6,4 тыс. м2. Общая емкость единовременного хранения – 23 тыс. тонн зерна – обеспечивает хранение всего объема произведенной продукции. Состояние помещений хорошее. Два склада – 9,5 тыс. м2 и крытый ток – современные постройки (менее 10 лет). Склад – 3,5 тыс. м2 – элеватор бывшего комбикормового цеха. Емкость хранения 4 тыс. тонн. Его можно использовать как для хранения, так и для производства комбикормов. Из 5351 га порядка 1100 га – поливные земли, оснащены системой искусственного орошения (подземный водопровод, накопительный бассейн объемом 8 м3) оросительная сеть 11,3 тыс. м, 12 дождевых машин «Фрегат» Так же имеются: • Автогараж на 35 единиц • Механическая мастерская – 485 м2 • Технический склад – 535 м2 • Склад ГСМ – емкость хранения 250 м3 • Склад жидких удобрений – 130 м3 • Столовая, контора, жилой дом на 4 квартиры, общежитие и здание пекарни Ключевые продукты: • пшеница яровая твердая – 4954 га, в том числе элитный семенной материал -909 га. Применяют интенсивную систему земледелия. Производство ведется на основе разработанных технологических карт и утвержденных нормативов использования материально-технических ресурсов. Среднесписочная численность – 48 человек. Общий годовой фонд оплаты труда в 2015 году – 9884 тыс. рублей Условная нагрузка 100 га пашни на 1 работающего. Средний возраст 45 лет. Разработаны планы развития хозяйства, имеется потенциал расширения земельного банка. Долгов и кредитов нет. Цена 800 000 000 рублей