Гостинично - Арендный бизнес, 206 кв.м. с арендаторами

Цена: 32 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 65 ₽ — 5 000 000 000 ₽

ООО Смирнов Недвижимость

Геленджик — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (918) 231-22-99

Адрес компании: Краснодарский край, Геленджик, ул. Дивноморская 37
Доставка, самовывоз: Геленджик

Пожаловаться

Описание

Срочно Продается Гостинично - Арендный Бизнес - Здание, 206 кв. м. в курортном поселке Дивноморск (10 км от г. Геленджика), 800 метров от моря. Собственник готов дать хороший торг и снизить стоимость реальному покупателю до 30 000 000 рублей. Назначение: нежилое здание. Здание в собственности физ. лица, 2014 года постройки. Первый этаж: 2 постоянных арендатора - 1) Новое Кафе с оборудованной кухней, 2) ОАО "НЭСК" Второй этаж: 5 работающих гостевых номеров с отличным ремонтом, мебелью, техникой, сплит-системами. Отдельный вход. Большая парковка. Коммуникации центральные - Свет, газ, вода. Теплые полы. Накопительный бак. Земельный участок 4 сотки в аренде на 49 лет. Арендная плата за участок - 5 тыс. руб. в месяц. (Раньше была 3 тыс. руб. в месяц, поэтому при желании возможно снизить арендную плату). Облагороженная закрытая территория, брусчатка тротуарная. Чистая прибыль от арендаторов - 1 120 000 руб. в год. Общая прибыль со сдачей гостевых номеров - 2 500 000 руб. в год. Инфраструктура: рядом супермаркет "Магнит", "Агрокомплекс", школа. Продажа без риелторских процентов.