Описание
Право собственности на земельный участок Относительно земельных участков, наиболее распространенными являются споры о признании права собственности на них в случае отказа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в регистрации права по причине отсутствия правоустанавливающего документа. Правоустанавливающие документы являются основаниями для установления права собственности и необходимы для предъявления в государственные органы. На основании действующих нормативно-правовых документов к правоустанавливающим документам относятся: - подписанные сторонами при неукоснительном соблюдении норм действующего законодательства соглашения купли/продажи, мены, приватизации, дарственные. -вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции; -любые нормативно-правовые документы органов федеральной/региональной/муниципальной власти о выделении/предоставлении земельного участка. Рассмотрим конкретный пример: гражданину Г, в 1993 году, на основании постановления органа местного самоуправления был выделен земельный участок площадью 0,15 га на территории садоводческого товарищества, в собственность, бесплатно, для индивидуального жилищного строительства. На основании постановления выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. В 2018 г. гр. Г обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права на выделенный земельный участок, но его право зарегистрировано не было в связи с отсутствием подлинника правоустанавливающего документа, то есть Постановления Главы Администрации о выделении ему, персонально, земельного участка.