Торговые площади

Арендный бизнес - Street retail в СВАО, Алтуфьевское ш

Цена: 62 700 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 5 ₽ — 1 200 000 000 ₽

ИП Смирнов А.

Москва — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (962) 964-69-33

Адрес компании: 121471, Москва, Можайское ш., 23
Доставка, самовывоз: Москва

Пожаловаться

Описание

Арендный бизнес: Street retail - СВАО, Алтуфьевское шоссе д.88 Цена: 62 700 000 рублей. Москва, СВАО, Алтуфьевское шоссе д.88. Самое первое торговое помещение от северного выхода из метро - прямая видимость. Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 3 тыс. чел./час на выходе из метро - вдоль фасада. Пассажиропоток станции М. «Алтуфьево» свыше 80 тыс./чел. в сутки - конечная станция. Окружение: крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей + транзит. Отличная пешеходная и транспортная доступность. 1 линия Алтуфьевского шоссе, вечерняя сторона. Напротив помещения много остановок общественного транспорта и маршрутных такси. Описание: Street-retail — торговое помещение площадью 48,2 кв. м. на 1 этаже дома. Продажа готового арендного бизнеса – помещение с действующим арендатором. Отдельный вход с фасада с 1-й линии. Планировка– открытая, зальная. Высота потолков-2,67 м. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Исторически нежилые помещения в доме с даты постройки и сдачи ГК/ввода в эксплуатацию - бывший магазин. Состояние: Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, эл-во и др. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход с фасада с 1-й линии. Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Все центральные коммуникации—отличное состояние. Электричество — 30 кВт на всю площадь 90,1 кв. м, распределение кВт на каждое помещение обсуждается - в каждом блоке будет отдельный прибор учёта электроэнергии. Обременений нет.