Офис продажа

Продажа здания 2577,7 кв.м, 98 000 000 рублей

Цена: 39 ₽

в наличии

Цены в категории: 4 ₽ — 148 619 ₽

ООО Деловой Новосибирск

Новосибирск — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (383) 363-18-18

Адрес компании: г. Новосибирск, ул. Максима Горького 79, офис 801
Доставка, самовывоз: Новосибирск

Пожаловаться

Описание

Продам Россия, г. Новосибирск, Затулинский ж/м (ориентир)
Предлагается к продаже трехэтажное отдельно стоящее административно-торговое здание (введен в эксплуатацию в 2008 г.). Удобная транспортная развязка - выход на транспортную магистраль – ул. Петухова, с которой можно попасть на Советское шоссе и трассу М-52. Стратегически важное месторасположение для организации оптово-розничной торговли любыми товарами. Автобусные маршруты до Площади Карла Маркса, Затулинского и Северо-Чемского ж/м. Близкое расположение к действующим железнодорожным путям.
Общая площадь здания 2577,7 кв. м:
- 1 этаж - 872,3 кв. м - торгово-выставочные площади свободной планировки. С 1 на 2 этаж есть центральная лестница. Возможность установки грузового лифта с 1 на 2 этаж с отдельными грузовыми воротами размером 3000 * 2700 мм. 2 с/узла. В настоящий момент данные площади арендуются несколькими арендаторами и между собой выгорожены стеллажами и витринами;
- 2 этаж - 849,8 кв. м - офисные помещения от 8,0 до 104,0 кв. м. Сделан хороший ремонт. Возможна свободная планировка некоторых помещений. 2 с/узла. 1 и 2 этажи изначально представляли собой выставочные залы, впоследствии 2 этаж был поделен на офисы, стены которых легко могут быть демонтированы, есть возможность установить грузовой лифт 1 тн;
- 3 этаж - 1008,9 кв. м - офисные помещения от 12 кв. м, возможен отдельный вход по отапливаемому лестничному маршу, 5 с/узлов.
Характеристика отделки залов: стены - гипсокартон, пол - керамогранит, линолеум, потолок «армстронг». Имеется система приточно-вытяжной вентиляции (поэтажная), система местного кондиционирования, здание оборудовано сплинкерной автоматической системой пожаротушения и пожарно-охранной сигнализацией.
Мощности по комплексу: э/энергия - 100 кВт/час, вода - 15 куб. м/сутки, отопление - 0,2389 Гкал/час, ВОЛС - 500 телефонных номеров с возможным расширением до 2000, интернет — 100 Мбит/сек. Заключены прямые договора со всеми энергоснабжающими организациями.
Стоимость здания целиком – 98 000 000 рублей. Возможно деление по этажам: 1 этаж - 35 000 руб./кв. м, 2 этаж - 30 000 руб./кв. м, 3 этаж – 33 000 руб./кв. м. Каждый этаж имеет отдельное свидетельство.
Вариант № П014926-ОСЗ
Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна