Предприятия работающие

Элитный Отель на Набережной Геленджика, 40 соток, 48 номеров

Цена: 500 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 65 ₽ — 5 000 000 000 ₽

ООО Смирнов Недвижимость

Геленджик — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (918) 231-22-99

Адрес компании: Краснодарский край, Геленджик, ул. Дивноморская 37
Доставка, самовывоз: Геленджик

Пожаловаться

Описание

Продается самый шикарный 3-х звездочный отель на набережной Геленджика, В элитном микрорайоне Магнолия (Приморский бульвар). Излюбленное место отдыха столичных актеров и артистов. Частный отель — 3 звезды (48 номеров), ресторан (отдельное строение, 248 м².), 2 смежных земельных участка — 40 соток в собственности, 2 сауны, конференц-зал на 40 мест, бассейны, рядом есть парковка и детская площадка, 30 метров до моря. За рестораном построен цоколь 300 м², предназначен под строительство еще одного отеля, выдержит 9 - этажное здание. Оба здания в собственности. Целевое назначение использования зданий и земельных участков под эксплуатацию лечебно - оздоровительного комплекса. Ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели. Номера имеют балконы с великолепным панорамным видом на Геленджикскую бухту и на горы. Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением. Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи), сетевой газ, центральная канализация, центральный водопровод. Отель имеет наработанную клиентскую базу. Работает круглогодично. Документы все на руках и готовы к сделке, обременений и задолженностей нет. Постоянная 100% заполняемость, окупаемость 6 лет. Продажа от представителя владельцев. Стоимость: 500 000 000 рублей. Продажа без процентов и комиссий. Аренда отеля не рассматривается! Смотрите видеоролик отеля и ресторана. В Геленджике у всех гостиниц на первой береговой линии земельный участок находится в аренде у администрации города на 49 лет. И практически все гостиницы стоят на земельный участках ИЖС и имеют статус – жилой дом. А у нашего отеля земельный участок находится в собственности и имеет целевое назначение использования зданий и земельных участков - «под эксплуатацию лечебно — оздоровительного комплекса». Можно рядом построить второй отель до 9 этажей.