Земля в городе

80 соток под застройку Гостиничного Комплекса, вид на море

Цена: 2 100 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 5 000 ₽ — 530 000 000 ₽

ООО Смирнов Недвижимость

Геленджик — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (918) 231-22-99

Адрес компании: Краснодарский край, Геленджик, ул. Дивноморская 37
Доставка, самовывоз: Геленджик

Пожаловаться

Описание

Предлагается продажа фирмы ООО «Туракция» с арендуемым земельным участком 80 соток, под рекреацию (под застройку базы отдыха, гостинично-ресторанного комплекса). Кадастровый номер: 23:40:0301000:126; срок аренды 49 лет (до 2056 года), с продлением. Земельный участок с панорамным видом на море, все коммуникации в 250 метрах, к участку идет прямая дорога, рядом проходит трасса М4 «Дон» + в перспективе рядом будет проходить новая трасса. Есть проект застройки, проект можно изменить под себя. Вы можете создать видовой комплекс, состоящий из множества малоэтажных зданий - гостиницы, ресторан, сауна, беседки с мангалом и тд., которого нет аналогов в Геленджикском районе. На Красной поляне, такие комплексы пользуются большой популярностью, но там нет панорамного вида на море. Лесной участок общей площадью 0,8 Га, арендованный ООО «Туракция» для рекреационной деятельности на основании договора аренды № 123 - 06 от 29 августа 2006 года и приведенного на соответствие Лесному кодексу 2006 договора аренды № 11 - 08 от 8 мая 2008 года до 2056 года, находится в 200-х метрах от федеральной автотрассы М - 4 «Дон» около п. Кабардинка города- курорта Геленджика Краснодарского края. Лесной участок находится на высоте более 150 м. над уровнем моря, что даёт прекрасный вид на Цемесскую бухту, а растущие вокруг можжевельники среди дубов и сосен, неповторимый горный воздух, прекрасно влияющий на самочувствие отдыхающих. По нашему мнению, хорошая организация работы этой базы отдыха даст возможность привлекать отдыхающих и приезжающих по автотрассе не только в курортных сезон, но и в межсезонье. Следует учесть и то, что в этом районе должна пройти новая автотрасса — платная дорога Краснодар — Абинск - Кабардинка. В настоящее время на этот лесной участок получена вся разрешительная документация: «Проект освоения лесов» с положительным заключением госэкспертизы и кадастровый паспорт на данный лесной участок. Инженерные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) возможно провести к данному участку с близлежащего объекта. Данный объект расположен в 250 метрах от арендованного лесного участка. Общая информация по лесному участку: 1. Расположение участка В муниципальном образовании город-курорт Геленджик; В 200-х метрах от федеральной трассы М-4 «Дон», напротив п. Кабардинка. 2. Природные особенности: Климатическая зона - сухие средиземноморские субтропики; Расположение участка: В распадке горных хребтов; В 1000 метрах от берега Черного моря. Обрамлен посадками можжевельника, дуба, граба; 3. Имеющиеся документы: Договор аренды до 2056 года, зарегистрированный в региональном управлении федеральной службы регистрации; Кадастровый паспорт; Проект освоения лесов; Положительное заключение Государственной экспертизы «Проекта освоения лесов». 4. Проведенные работы: Межевание границ; Топографическая съёмка территории лесного участка; Геологические изыскания на территории лесного участка.