Прочая недвижимость

Продажа Автотехцентра - общая площадь 1250 м2

Цена: 85 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 2 ₽ — 3 500 000 000 ₽

ИП Смирнов А.

Москва — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (962) 964-69-33

Адрес компании: 121471, Москва, Можайское ш., 23
Доставка, самовывоз: Москва

Пожаловаться

Описание

Выгодное инвестиционное предложение: автотехцентр в САО, Западное Дегунино Срок окупаемости - 6 лет! В настоящий момент полностью сдано в аренду. Автотехцентр (общая площадь 1250 м2) на участке 20 соток. Земля в аренде от города до 2058 года. Есть возможность увеличения участка (можно оформить долгосрочную аренду соседнего участка от 5 до 10 соток). Три капитальных здания в собственности, в которых расположены кафе, автомойка, сервис по замене стекол, покрасочный и жестяной цеха, пошив чехлов, шиномонтаж, тюнинг, есть офисные помещения. Во всех строениях сделан свежий капитальный ремонт. Комплекс находится вблизи от развилки Дмитровского и Коровинского шоссе, рядом со строящейся станцией метро Селигерская. Первая линия от дороги (хорошие рекламные возможности). Назначение: автотехцентр и иная коммерческая деятельность. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение. Интернет. Три телефонных номера МГТС. Электричество 40Кв с возможностью увеличения до 120Кв. Продажа одним целым (ООО, через смену учредителя) 85 млн. руб. Возможна продажа строений по отдельности: 320 кв. м. за 35 млн. руб. (сейчас там расположена автомойка); 436 кв. м. за 30 млн. руб. (автосервисный комплекс на первом этаже, офисы - на втором); 488 кв. м. за __ млн. руб. (автосалон, техцентр, магазин продуктов, кафе и т. д.). Совокупный доход от сдачи в аренду - более 1,3 млн. руб. в месяц.