Продажа имущественного комплекса 3565,7 кв.м

Цена: 19 ₽

в наличии

Цены в категории: 5 ₽ — 34 731 ₽

ООО Деловой Новосибирск

Новосибирск — На сайте с 2 мая 2017

Телефон: +7 (383) 363-18-18

Адрес компании: г. Новосибирск, ул. Максима Горького 79, офис 801
Доставка, самовывоз: Новосибирск

Пожаловаться

Описание

Продам Предлагается к продаже имущественный комплекс для оптово-розничной базы, производственной компании, введения арендного бизнеса.
Месторасположение
1 оживленная магистрали, вблизи расположен ТЦ «Мега», «Икея», жилые районы: Северо-Чемской жилмасив, коттеджные поселки, примыкающие к ул. Бронная и Прокопьевская, пос. Краснообск и несколько огромных дачных поселков на берегу р. Обь.
Объект расположен в промышленной зоне.
Характеристики
Общая площадь строений 3565,7 кв. м, в т. ч.:
1. производственный цех: площадь 842,6 кв. м, высота 8 м до низа металлоконструкций потолка, размер 14,5 х 53,0 м, металлокаркас стены-кирпич, бетонный обеспыленный пол; 2 кран-балки по 3 тн; подвальное помещение 74,0 кв. м, сплошное остекление, право собственности зарегистрировано;
2. производственный цех: площадь 1228,6 кв. м, высота 8 м до низа конструкций потолка, размер 12,0х78,8 м 16х18,1 м, железобетонный каркас стены- железобетонные панели, 4 кран-балки по 3 тн, теплые полы, право собственности зарегистрировано;
3. административно-бытовой корпус: площадь 430,3 кв. м, 2 этажа, стены - кирпич, право собственности зарегистрировано;
4. холодный склад: площадью 897,2 кв. м, высота до низа конструкций 7,2 м, размер 15,5х56,8 м, металлокаркас стены-металл. В настоящий момент используется для хранения инертных материалов, право собственности зарегистрировано;
5. холодный склад площадью 167,0 кв. м и высотой до низа конструкций 6 м, право собственности не зарегистрировано;
6. открытая площадка для складирования оборудованная с козловым краном с кран-балкой 3 тн.
Земельный участок
Объекты расположены на земельном участке площадью 8040,0 кв. м (общая площадь участка 8797 кв. м, договор аренды земельного участка с Мэрией г. Новосибирска со множественностью лиц). Выкупная стоимость земельного участка составит около 3 млн. рублей. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - производственные базы.
Вся территория базы огорожена, в асфальтовом покрытии, напротив территории базы построена парковка (оформлена) для легкового автотранспорта на 30 машиномест.
Коммуникации
- Водопровод: городская вода от сетей завода (договор на отпуск питьевой воды на 300м3/мес), диаметр трубы ввода 100 мм.
Имеется возможность прямого подключения к водопроводным сетям «Горводоканала».
- Канализация: подключение к городским канализационным сетям через сети завода.
Имеется возможность прямого подключения к сетям водоотведения «Горводоканала».
- Теплоснабжение: тепловая энергия в горячей воде ОАО «Сибэко» через сети завода (субабонентский договор на отпуск тепловой энергии 0,641Гкал/час).
Имеется возможность подключения к газопроводным сетям с устройством автономного источника теплоснабжения.
- Электроснабжение: разрешенная мощность 65кВт (договор с ОАО «Новосибирскэнергосбыт»), подключение 0.4кВ к сетям ЗАО «РЭС» через ТП-3516. Имеется возможность увеличения разрешенной мощности.
Дополнительные возможности
- Имеется возможность строительства на земельном участке дополнительных помещений площадью около 2000,0 кв. м (один этаж). Продавец может взять на себя обязанность строительства дополнительных помещений по согласованию с Покупателем.
- Имеется возможность выкупа земельного участка в собственность, сноса имеющихся объектов и строительства нового объекта на выкупленном участке площадью 0,8 га на первой линии крупной транспортной артерии г. Новосибирска.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности отсутствуют. Возможна продажа через коммерческую ипотеку.
Коммерческий аспект
Стоимость всего имущественного комплекса 70 000 000 рублей.
Возможна продажа частями:
1. Помещение №1 1 этаж помещения №3 = 25 000 000 рублей.
2. Помещение №2 2 этаж помещения №3 помещения №4, №5 участок №6 =45 000 000 рублей.
Компания ООО "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя - 0%.
Вариант №П023383-ИК